5月，在全国楼市整体量价齐跌的趋势下，北京的高端住宅市场逆势热销。

市场机构中原地产研究部最新统计数据显示，5月，北京成交总价在3000万元以上的高端豪宅物业成交已经达到了17套，在全市成交比例中达到0.40%的历史高点。该机构指出，这一数据几个月来持续上扬，同时该比例在2013年全年仅为0.19%。

5月全月，成交均价超过10万每平方米的顶级豪宅达到了6套，再次刷新4月创造的高位。从全市单价超过10万元每平方米的顶级豪宅来看，4、5两个月共成交了10套，而2013年全年这一数据仅为21套。

丽兹行豪宅研究院的统计数据也显示，5月北京市的高端住宅的总成交面积为27089.91平方米，环比上涨9.4%，同比上涨24.78%。套均面积为185.55平方米。从成交面积区间来看，300至400平方米户型成交占比增加，达到10.27%，为2011年以来最高值，400平方米以上户型成交3套。

从各项目成交的数据来看，星河湾、万城华府、棕榈泉等传统大面积豪宅集中社区外，万国城、阳光上东5月大面积户型均有成交。

第一太平戴维斯北京市场研究部与顾问咨询部的董事王琼分析认为，进入2014年，北京对高端住宅预售许可证发放管控出现了放松的迹象，令延期入市的项目纷纷进入市场，从而为第一季度高端公寓市场带来约1500余套新增供给，相当于2013年全年的三倍。

据悉，进入5月后，北京顺义、通州、大兴、房山等区域均有高端别墅项目新盘或加推项目入市，促使高端物宁夏癫痫医院专家哪家好业逆势成交比例上涨。

“当前整体社会资金紧张，促使高端豪宅供哈尔滨最好的癫痫病专科医院应增加，所以成交量随之上升。”分析认为，“高端购房人群往往有过多次置业经验，更看重长期楼市行情，短期波动对他们影响有限，而当前高端物业的稀缺决定了这些楼盘未来的升值空宁夏专业治癫痫的医院间。”

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