今年7月14日，郑女士通过我爱我家与卖家签订购房合同。其间，经纪人以卖家着急用钱为由，让郑女士借50万元给卖家，称交首付时可抵54万元。郑女士随后将50万元分两次转到经纪人个人账户上。今年10月份，郑女士发现经纪人卷款跑路后报警。对此，我爱我家回复称，愿意垫资20万元让客户赶紧过户，但客户并不同意垫资额度。律师表示，经纪人行为属职癫痫病检查费用一般多少钱务行为，我爱我家公司应承担部分责任。

50万私下转到个人账户

郑女士告诉北京晨报记者，今年7月份，她通过我爱我家房产中介公司签订协议，购买了丰台区凤台小儿癫痫的治疗需要留意些什么路口东里的一套房子。8月份如期完成网签，但贷款却未能申请到预期的180万元，让购房资金多出了个缺口。中介小杨就说卖家正着急用钱，他可以从中帮忙协调，先借给对方一部分钱用，首付时候就给优惠一些。小杨说后，郑女士有一些心动。

当天下午，小杨再次拨通郑女士电话，说卖家承诺如果能先借50万元救急，后续首付时可抵用54万元。因为7月份他就打电话来说过一次卖家急需50万的事儿，店长也知道。我觉得这样也确实划算，就没怀疑。郑女士称，小杨说因公司账户并不会接收这类款项，要求郑女士将钱转到他个人账户上，再由他来转给卖家。

我提出三方见面，小杨说之前也操作过很多这种事情，用不着。因为一直都是小杨处理我们买房这事儿，我也没有怀疑。随后，郑女士分别转了10万、40万到小杨的账户上，小杨给了她两张所谓收条。

经纪人拿钱后玩失踪

记者从郑女士提供的收条中看到，显示今收到客户购房款五十四万元整，此款作为资金监管使用，于过户前两日转入客户账户。收条中只见一名字，未见任何盖章和指纹等。网签时中介也给过我一个收条，字迹都一样，我也没想过这是假的。

此后，郑女士说她每次给小杨打电话，对方要么说回老家，要么信号不好。郑女士说，期间我爱我家一直未主动联系过她。但小杨却给我打过一次电话借钱，我才觉得事情有点不对劲儿。次日，她来武汉正规癫痫病医院在哪到我爱我家丰台区望园东里门店却被告知，小杨已经十多日未到店里。郑女士了解后才知道，卖家根本没有收到她借出的50万元，于是报警。

按原买卖合同，双方应在11月中旬完成过户手续。但50万的巨大差额让她无力支付首付，12月8日，卖家告诉郑女士，如不能按时过户将追究其违约责任。我原本是觉得这是个大中介公司，值得信赖。50万说没就没了，这么大的公司应该有个处理态度。

中介：愿垫资20万促进解决

昨日，我爱我家客服部就此事作出书面回应，表示10月27日客服接到店面投诉备案，反馈经纪人杨某以卖家借款为由，欺诈了其50万元后逃跑。当天，协助处理此事的店经理、区经理与警方沟通后，又将卖家请到，协助一同到派出所，配合提供了大量证词后最终完成立案手续。后续通过警方得知郑女士提供的口供和收据上的金额不符，郑女士陈述的是借款50万，还款收据上的金额是54万，且收据是手写的，无正规章印和手印。除了郑女士无任何人能够证明此收据是杨某本人出示的，也无法证明此收据是业主写的，且业主对于杨某的借款全程不知情。

之后，我爱我家方面与郑女士一起到杨某老家追缴此费用，但未找到杨某本人，其家人也表示并无偿还能力。得知杨某老家无法承担此费用后，郑女士以杨某是我爱我家的员工为由，要求我方承担其损失的50万元。

11月底，我爱我家考虑到客户未过户的风险角度，表示可垫资20万为促进解决此事，剩余部分由郑女士负责。期间郑女士由1分不承担变为承担2万元，由2万元变成承担10万元。但由于当天双方对于方案无法达成一致，郑女士爱人坚决不同意，随后离开。12月6日，客服部通过电话形式再次联系郑女士，但对方仍坚决让我爱我家全部承担垫付责任。我爱我家表示，本周三将再次约客户见面协商。

律师：单位难辞其咎

北京京师律师事务所张新年律师表示，从刑事角度来讲，小杨已涉嫌诈骗。

张新年律师分析，从民事角度讲，郑女士本人未遵照双方签订的合同进行操作，显然也有过错，但小杨与郑女士的相关沟通行为，属于职务行为，在外观上给郑女士造成了这种错觉。依据法律规定，用人单位的工作人员因职务行为给他人带来损害的，用人单位难辞其咎。经纪人是在工作时间，利用职务进行诈骗，中介公司作为用人单位，应当依法在过错范围内承担赔偿责任。

此外，张律师表示，我爱我家与买卖双方西藏癫痫病专科医院最好所签订的合同，采用了格式条款，提供格式条款的一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，郑女士也可以以此要求对方承担相应的责任。

记者从丰台分局岳各庄派出所了解到，目前已立案调查此事。